Сколько деклараций 3-НДФЛ должен подать пенсионер при продаже и покупке квартиры в одном налоговом периоде?

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Ситуация такая. Пенсионер ушел на пенсию в 2016 году. В апреле 2016г он продает квартиру (в собственности менее 3 лет) за 3 млн.руб. И в июне 2016г покупает новую квартиру за 2 250 000 руб. Имущественным вычетом ни разу не пользовался. По сути, налога к уплате не будет, т.к при продаже  3млн-1млн=2млн и при покупке 2млн. Вопрос- сколько деклараций сдавать (меня смущает, что пенсионер) и нужна ли справка 2-ндфл и за какие года? Спасибо!