Основные средства при оформлении права собственности

Comments

• По бух. законодательству первоначальная стоимость ОС, уже учтенная, то есть принятая к учету, меняется в строго определенных случаях.
  по пункту 14 ПБУ 6/01:
  "Стоимость основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кроме случаев, установленных настоящим и иными положениями (стандартами) по бухгалтерскому учету.
  Изменение первоначальной стоимости основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, допускается в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств".
  По пункту 15 ПБу 6/01:
  Коммерческая организация может не чаще одного раза в год (на конец отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости.
  При принятии решения о переоценке по таким основным средствам следует учитывать, что в последующем они переоцениваются регулярно, чтобы стоимость основных средств, по которой они отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, существенно не отличалась от текущей (восстановительной) стоимости.
  Переоценка объекта основных средств производится путем пересчета его первоначальной стоимости или текущей (восстановительной) стоимости, если данный объект переоценивался ранее и суммы амортизации, начисленной за все время использования объекта.
  
  
  Увеличение стоимости всвязи с оценкой БТИ - не совсем понятно, связи с чем произошло увеличение? и почему вы говорите, что увеличение стоимости произошло также всвязи с оформлением в собственность, хотя ранее вы писали, что ОС стояло на балансе, На балансе вы учитывали ОС, которое вам не принадлежало? речь идет о предмете лизинга? поясните, пожалуйста.
• Да ,эти основные средства(гаражи) стояли на балансе с 1972г.Но в то время ещё не было таких оформлений как сейчас.Ведь,чтобы оформить право собственности,нужно сделать тех.паспорт в бти и зарегистрировать в рег.центре.
• В вашем случае можно рассуждать в направлении того, возможно ли понесенные расходы признать расходами по модернизации. На мой взгляд модернизация в большей степени связана с техническими характеристиками объекта, его полезными свойствами, связанными со способностью приносить экономические выгоды.
  Тут рассуждать о влиянии права собственности на эк.выгоды возможно с позиции перспективы отчуждения. Но это опять же, на мой взгляд, достаточно притянуто. Поэтому подобные затраты я бы отнесла на расходы, связаннные с владением имущества, т.е. На текущие расходы.
• Елена21, считаю, нет оснований увеличивать первоначальную стоимость гаражей, возникшая у вас ситуация не содержится в перечне ситуаций, когда в силу бух-го законодательства возможно изменение первоначальной стоимости учтенного имущества. Согласна с SHTCH в том, что такие расходы следует списать как текущие.
• Спасибо! А как отразить в проводках?
• Цитата: Спасибо! А как отразить в проводках?

  
  
  Нужно знать, как используются гаражи в деятельности Вашей компании? и правильно я поняла, что в результате оформления этих гаражей в собственность у Вас возникли расходы в виде оплаты услуг сторонних организаций?
• В гаражах стоит техника,которая сдаётся в аренду.Расходы возникли по оформлению в БТИ за оформление тех.паспорта и по регистрации в рег.центре.
• Касательно счета затрат - если гаражи у вас до сих пор амортизируются, то и другие расходы связанные с эксплуатацией этих ОС, в т.ч. перечисленые, я бы отнесла на те же счета учета затрат, куда вы начисляете эту амортизацию, т.е посмотрела на проводку Д .... К 02 и сделала бы по аналогии.
  Просто по вашему ответу тянется целый ряд уточнений, например, сдача техники в аренду - это для вас обычный вид деятельности ? Все расходы через 20-е счета собираете ? Или как прочие операции через 91 ?
• Но весь вопрос не в затратах на переригистрацию,а в увелечение стоимости основного средства при переоценки БТИ. По тех.паспорту получается новая стоимость этого основного средства.Что не обращать на это внимание? И не изменять стоимость основных средств в балансе? Ведь это не затраты.
• Цитата: Но весь вопрос не в затратах на переригистрацию,а в увелечение стоимости основного средства при переоценки БТИ. По тех.паспорту получается новая стоимость этого основного средства.Что не обращать на это внимание? И не изменять стоимость основных средств в балансе? Ведь это не затраты.

  
  
  а, ну то есть Вы интересовались по поводу того, что увеличение ОС произошло по оценке БТИ, то есть по оценке БТИ стоимость ОС намного выше, чем есть в балансе?
  Тогда ничего увеличивать не надо. Затрат же нет.
• Елена, тогда я не совсем правильно вас поняла - я отвечала по затратам в части платы за услуги БТИ и расходам по перерегистрации.
  
  По стоимости - в начале темы приводилась